地产中国网讯 6月2日，天润诚泽以10.425亿，额外设施建设自住房31500平方米勇夺北京市延庆新城05街区05-043地块，据中原地产首席分析师张大伟计算出来，实际楼面价早已超过了4.16万，而且可售商品房住宅只只剩3.45万平米，意味著的史无前例!此地块参予竞拍的房企有13家：天润诚泽、华润、鲁商、碧桂园、城建、合景、金地、中铁辟、远洋、先河、永同昌旭辉、K2、保利，都是大咖级别。本次上海证券交易所转让宗地坐落于延庆区延庆镇东关村。中三范围为：东至新城街;南至高塔路;西至广兴街;北至延庆规划一路。

该宗地将以 三通一平形式供地，土地面积为71373.038平方米，建筑面积规模须要掌控在大约15.7万平方米。本次转让宗地将配建建筑面积20000平方米的自住型商品住房。明确配建拒绝严苛按照本项目上海证券交易所文件及政府实施的涉及文件继续执行。本次上海证券交易所转让宗地原作合理土地下限价格，当竞买报价超过合理土地下限价格时，则仍然拒绝接受更高报价，改以在此价格和配建20000平方米自住型商品住房面积基础上通过现场竞报自住型商品住房的方式确认竞得人。

本次转让宗地中配建及竞建的自住型商品住房销售禁售为14000元/平方米(不含全装修成本)。拍卖会现场，不能用一个疯字形容!碧桂园和天润诚泽两家互不相让，一个开价，另一个二话不说，立刻跟上，或许两家都对这块地志在必得，场面近乎僵持。最后，作为该地块的一级研发天润诚泽以10.425亿元，额外设施建设自住房30500平米。

实际楼面价4.16万元，预计延庆未来房价或约6万+。

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